モリス御徒町

  • 東京都台東区小島一丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
8,999万円
165.4万円/㎡
相場
8,769万円
161.1万円/㎡
6,870
8,136
9,402
10,669
AI査定結果
推定相場価格
8,769万円
161.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,136万円〜9,402万円
149.5万円/㎡〜172.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
モリス御徒町
8,999万円（165.4万円/㎡）/ 11階 / 54.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は112.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,999万円165.4万円11階 54.42㎡ 3LDK南東
2025/12/159,499万円174.5万円11階 54.42㎡ 3LDK南東
2025/11/248,980万円154.9万円8階 57.96㎡ 2LDK南東
2025/07/136,300万円108.7万円8階 57.96㎡ 1LDK南東
2025/07/026,300万円108.7万円8階 57.96㎡ 2LDK+南東
2025/06/063,850万円88.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/05/273,980万円91.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/04/264,280万円98.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/04/244,350万円100.4万円2階 43.34㎡ 2DK南
2024/05/146,580万円120.9万円10階 54.42㎡ 2LDK東
2024/04/085,990万円110.0万円11階 54.47㎡ 2LDK西
2023/11/305,990万円110.0万円11階 54.47㎡ 3DK南西
2023/10/115,290万円97.2万円7階 54.42㎡ 2LDK東
2023/09/305,380万円98.9万円7階 54.42㎡ 2LDK東
2023/09/134,980万円91.5万円10階 54.42㎡ 2LDK東
2023/08/255,320万円97.8万円7階 54.42㎡ 2LDK東
2023/06/044,980万円91.5万円7階 54.42㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は142.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
モリス御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 8,999万円165.4万円54.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年62戸SRC
2024/11/18サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 7,680万円126.2万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 西1997年20戸RC
2025/12/26ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 7,999万円124.3万円64.37㎡3LDK8階 / 14階建 東1997年109戸SRC
2026/01/30クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,190万円137.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2026/01/23朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2026/01/17ルミネ湯島
台東区上野一丁目
湯島駅1分 9,480万円175.7万円53.97㎡2LDK3階 / 11階建 西1996年20戸SRC
2025/12/28朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 7,990万円126.4万円63.21㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年80戸SRC
2026/02/04グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,180万円124.8万円57.53㎡2LDK7階 / 8階建 東1998年21戸RC
2025/12/09アクシルコート上野
台東区北上野一丁目
上野駅6分 7,280万円131.2万円55.49㎡2LDK5階 / 8階建 南西2000年31戸RC
2026/02/28コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 9,299万円176.0万円52.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年65戸SRC
2026/02/25藤和シティホームズ上野山伏町
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,299万円130.4万円63.64㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2025/05/03東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 6,200万円146.8万円42.24㎡1LDK3階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2026/01/21ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 8,980万円150.1万円59.84㎡2LDK3階 / 12階建 西2000年74戸SRC
2025/12/10藤和シティコープ上野II
台東区北上野二丁目
上野駅10分 8,580万円148.8万円57.67㎡3DK8階 / 12階建 北西1996年41戸SRC
2025/11/09フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 6,980万円124.5万円56.07㎡2LDK10階 / 14階建 南2000年70戸SRC
2026/02/28グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 8,790万円142.2万円61.83㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2000年34戸SRC
2024/12/02コートプラザ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 6,980万円128.4万円54.38㎡2LDK9階 / 12階建 南1998年30戸SRC
2025/07/21ユニオンパレス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 11,499万円169.4万円67.89㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2001年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、台東区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.4万円）は台東区の平均と比較して31.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
台東区
125.7万円/㎡
前年比+27.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モリス御徒町
所在地東京都台東区小島一丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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