モリス御徒町

  • 東京都台東区小島一丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
6,300万円
108.7万円/㎡
相場
6,692万円
115.5万円/㎡
3,221
5,535
7,849
10,164
AI査定結果
推定相場価格
6,692万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,535万円〜7,849万円
95.5万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
モリス御徒町
6,300万円（108.7万円/㎡）/ 8階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/026,300万円108.7万円8階 57.96㎡ 2LDK南東
2025/06/063,850万円88.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/05/273,980万円91.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/04/264,280万円98.8万円2階 43.34㎡ 2DK南
2025/04/244,350万円100.4万円2階 43.34㎡ 2DK南
2024/04/085,990万円110.0万円11階 54.47㎡ 2LDK西
2024/02/116,580万円120.9万円10階 54.42㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.57万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
モリス御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 6,300万円108.7万円57.96㎡2LDK8階 / 11階建 南東1996年62戸SRC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2024/07/31モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 5,299万円95.3万円55.62㎡2LDK7階 / 8階建 北東1998年31戸RC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2024/07/09ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 4,080万円90.7万円45㎡2DK8階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/07/09ワコーレ台東根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,480万円94.7万円57.88㎡2LDK7階 / 9階建 南1996年30戸RC
2025/04/16スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 6,298万円98.6万円63.87㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1999年27戸SRC
2025/04/01ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 5,700万円92.7万円61.51㎡3DK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,980万円97.5万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/07/01藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,490万円99.8万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/05/25クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 7,480万円114.0万円65.64㎡3LDK14階 / 14階建 南東2000年93戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2024/11/24ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 5,680万円88.2万円64.37㎡3LDK3階 / 14階建 東1997年109戸SRC
2025/07/05クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,990万円126.2万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/04/07ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,180万円86.1万円60.19㎡2LDK+S6階 / 12階建 西1997年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は台東区の平均と比較して12.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名モリス御徒町
所在地東京都台東区小島一丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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